Riječ je o hipotetskom povratu ulaganja od 1 milijun CZK, dok je očekivani minimalni povrat PIA-e u relevantnom razdoblju korišten za potrebe izračuna dobiti modela.
DOMOPLAN - Na Mariánské cesti SICAV, a.s.
Zašto ulagati u investicijski fond DOMOPLAN - Na Mariánské cesta SICAV, a.s.
- Ulažete isključivo u vlastite projekte DOMOPLAN, koji ima veliko iskustvo u pronalaženju zanimljivih prilika za ulaganje i jedan je od najvećih developera u Brnu
- Mogućnost praćenja tijeka izgradnje i rasta investicije u stvarnom vremenu
- Tijekom izgradnje fond se inspirira inozemnim trendovima
- Niska osjetljivost na fluktuacije na tržištu nekretnina
- Poslovanje fonda izgrađeno je na dugoročno održivim maržama
Prednosti ulaganja putem fonda kvalificiranih ulagatelja
- Povlašteni prinos za dioničare s povlaštenim investicijskim udjelima i premium investicijskim udjelima
- Mogućnost oslobađanja od poreza na dohodak fizičkih osoba pri kupnji investicijskih udjela nakon 3 godine
- Stalna kontrola postupanja depozitara s imovinom fonda
- Stručna sprema administratora i upravitelja fonda
- Provjera vrijednosti u računovodstvu od strane neovisnog revizora
- Uredba Češke narodne banke
- Niža stopa poreza na dobit od 5% za investicijske fondove
Prikazani financijski pokazatelji fonda vrijede na dan 31.3.2023
Parametri bazena
214,797
mil. CZK
iznos imovine
79,756
mil. CZK
vlastita sredstva
11
% p.a.
evaluacija
Prioritetne investicijske dionice
Min. ulaganje
1 000 000 CZK
Investicijski horizont
4 godine
Očekivani povrat
8 – 8,1 % p.a.
*
Model profita investitora u CZK
Financijski pokazatelji fonda na dan 31.3.2023
Evaluacija za prošli mjesec
0,70 %
Ostvaren prinos za zadnjih 3 mjeseci
2,01 %
Ostvaren prinos za zadnjih 12 mjeseci
N/A
Procjena od 1. pretplate (za 4 mjeseca)
2,70 %
Poměr PIA+PRIA/VIA (fondový kapitál v mil. Kč)
69,7 / 31,6
Vrijednost
1,0270 CZK
Premium investicijske dionice
Min. ulaganje
20 000 000 CZK
Investicijski horizont
4 godine
Očekivani povrat
11 – 11,1 % p.a.
Model profita investitora u CZK
Riječ je o hipotetskom povratu ulaganja od 20 milijuna CZK, dok je za potrebe izračuna dobiti modela korišten očekivani minimalni PRIA povrat u relevantnom razdoblju.
Razvoj vrijednosti premijskog investicijskog udjela (PRIA) u CZK
Financijski pokazatelji fonda na dan 31.3.2023
Evaluacija za prošli mjesec
0,94 %
Ostvaren prinos za zadnjih 3 mjeseci
2,74 %
Ostvaren prinos za zadnjih 12 mjeseci
N/A
Procjena od 1. pretplate (za 8 mjeseci)
7,49 %
Poměr PRIA+PIA/VIA (fondový kapitál v mil. Kč)
69,7 / 31,6
Vrijednost
CZK 1,0749
Dokumenti za preuzimanje
Osnovni materijali
Godišnji izvještaj 2022 Fact Sheet 3Q 2023 PIA Fact Sheet 3Q 2023 PRIA Otkrivanje ključnih PIA informacija Otkrivanje ključnih PRIA informacija Godišnje izvješće 2021 Statutarni fondMarketinški materijali
Memorandum 09/2022Želite li postati investitor? Ili saznati više detalja?
investor@domoplan.cz
|
+420 606 156 156
Ostale mogućnosti ulaganja
| Proizvod | Tip | Min. ulaganje | Investicijski horizont | Očekivani povrat | |
|---|---|---|---|---|---|
| DOMOPLAN SICAV, a.s. | Prioritetne investicijske dionice | 1 000 000 CZK | 5 godine | 8 – 8,1 % p.a. * | |
| DOMOPLAN - Na Mariánské cesti SICAV, a.s. | Prioritetne investicijske dionice | 1 000 000 CZK | 4 godine | 8 – 8,1 % p.a. * | |
| Premium investicijske dionice | 20 000 000 CZK | 4 godine | 11 – 11,1 % p.a. | ||
| BRIXX SICAV, a.s. | Prioritetne investicijske dionice | 1 000 000 CZK | 4 godine | 8,0 – 8,1 % p.a. * | |
| Premium investicijske dionice | 20 000 000 CZK | 4 godine | 11,0 – 11,1 % p.a. | ||
| DOMOPLAN - Projekty Brno SICAV, a.s. | Prioritetne investicijske dionice | 1 000 000 CZK | 4 godine | 8,0-8,1 % * | |
| Premium investicijske dionice | 20 000 000 CZK | 4 godine | 11,0 – 11,1 % p.a. | ||
| DOMOPLAN - Pekárenský dvůr SICAV, a.s. | Prioritetne investicijske dionice | 1 000 000 CZK | 4 godine | 8,0 – 8,1 % p.a. * | |
| Premium investicijske dionice | 20 000 000 CZK | 4 godine | 11,0 – 11,1 % p.a. |
Parametri bazena
Iznos imovine (31.3.2023)
214 796 761 CZK
Vlastita sredstva (31.3.2023)
79 756 068 CZK
Fokus fonda
nekretnine - razvojni projekt Na Mariánské cste
Pravni oblik fonda
dioničko društvo s promjenjivim temeljnim kapitalom (SICAV)
Vrsta fonda
fond kvalificiranih investitora
Vrijednosni papiri
prioritetne investicijske dionice (PIA)
premium investicijske dionice (PRIA)
premium investicijske dionice (PRIA)
Veřejná obchodovatelnost
PIA – ano
PRIA – ne
PRIA – ne
Učestalost upisa investicijskih udjela (IA)
mjesečno
Procijenjeni godišnji prinos IA
PIA 7 – 7,1 % p.a.
PIA 8 – 8,1 % p.a. u razdoblju 1. 10. 2022 – 30. 9. 2024
PRIA (od 20 mil. CZK) 11-11,1 % p.a.
PIA 8 – 8,1 % p.a. u razdoblju 1. 10. 2022 – 30. 9. 2024
PRIA (od 20 mil. CZK) 11-11,1 % p.a.
IA otkupi
u roku od 4 mjeseca
Trajanje fonda
na neodređeno vrijeme, odnosno do završetka projekta
Minimalna ulaganja klijenta
PIA 1 milijun CZK, u slučaju AVANT Flex 100.000 CZK
PRIA 20 milijuna CZK
PRIA 20 milijuna CZK
Investicijski horizont klijenta
4 godine
Startnina
do 6 %
Izlazna naknada, prema uvjetima navedenim u statutu fonda
0% na otkup nakon 36 mjeseci
8% na otkup unutar 36 mjeseci
8% na otkup unutar 36 mjeseci
Upravitelj fonda i administrator
AVANT investicijsko društvo, a. s.
Troškovi fonda
maksimalno 3% godišnje od prosječne vrijednosti imovine
Depozitar
CYRRUS, a. s.
Revizor
PKF APOGEO Verifica, s.r.o.
Regulativa i pravni poredak
Češka narodna banka i Češka Republika
Oporezivanje prihoda fonda
5% dobiti fonda
Oporezivanje dioničara - fizičkih osoba
15% na otkup unutar 3 godine
0% na otkup nakon 3 godine
0% na otkup nakon 3 godine