Riječ je o hipotetskom povratu ulaganja od 1 milijun CZK, dok je očekivani minimalni povrat PIA-e u relevantnom razdoblju korišten za potrebe izračuna dobiti modela.
DOMOPLAN - Projekty Brno SICAV, a.s.
Zašto ulagati u investicijski fond DOMOPLAN - Projekty Brno SICAV, a.s.
- Ulažete u 2 specifična projekta DOMOPLAN-a, koji ima veliko iskustvo u pronalaženju zanimljivih prilika za ulaganje i jedan je od najvećih developera u Brnu
- Mogućnost praćenja tijeka izgradnje i rasta investicije u stvarnom vremenu
- Tijekom izgradnje fond se inspirira inozemnim trendovima
- Poslovanje fonda izgrađeno je na dugoročno održivim maržama
Prednosti ulaganja putem fonda kvalificiranih ulagatelja
- Povlašteni prinos za dioničare s povlaštenim investicijskim udjelima
- Mogućnost oslobađanja od poreza na dohodak fizičkih osoba pri kupnji investicijskih udjela nakon 3 godine
- Stalna kontrola postupanja depozitara s imovinom fonda
- Stručna sprema administratora i upravitelja fonda
- Provjera vrijednosti u računovodstvu od strane neovisnog revizora
- Uredba Češke narodne banke
- Niža stopa poreza na dobit od 5% za investicijske fondove
Prikazani financijski pokazatelji fonda vrijede na dan 31.3.2023
635,582
mil. Kč
objem majetku
9–9,1
% p.a.
zhodnocení PIA
11–11,1
% p.a.
zhodnocení PRIA
Parametri bazena
Prioritetne investicijske dionice
Min. investicija
1 000 000 CZK
Horizont
4 godine
Prinos
8,0-8,1 %
*
Model profita investitora u CZK
Financijski pokazatelji fonda na dan 31.3.2023
Evaluacija za prošli mjesec
0,67 %
Ostvaren prinos za zadnjih 3 mjeseci
1,98 %
Ostvaren prinos za zadnjih 12 mjeseci
N/A
Procjena od 1. pretplate (za 4 mjeseca)
2,67 %
Omjer PIA+PRIA/VIA (kapital fonda u milijunima CZK)
24,65/0,44
Vrijednost
1,0267 CZK
Premium investicijske dionice
Min. investicija
20 000 000 CZK
Horizont
4 godine
Prinos
11,0 – 11,1 % p.a.
Model profita investitora u CZK
Riječ je o hipotetskom povratu ulaganja od 20 milijuna CZK, dok je za potrebe izračuna dobiti modela korišten očekivani minimalni PRIA povrat u relevantnom razdoblju.
Financijski pokazatelji fonda na dan 31.3.2023
Evaluacija za prošli mjesec
0,91 %
Ostvaren prinos za zadnjih 3 mjeseci
2,71 %
Ostvaren prinos za zadnjih 12 mjeseci
N/A
Procjena od 1. pretplate (za 8 mjeseci)
7,46 %
Omjer PRIA+PIA/VIA (kapital fonda u milijunima CZK)
24,65/0,44
Vrijednost
1,0746 CZK
Parametri bazena
Iznos imovine (31.3.2023)
309 756 674 CZK
Vlastita sredstva (31.3.2023)
25 181 272 CZK
Fokus fonda
nekretnine – razvojni projekti Rezidencija Žižkova i Rezidencija Starý pivovar
Pravni oblik fonda
dioničko društvo s promjenjivim temeljnim kapitalom (SICAV)
Vrsta fonda
fond kvalificiranih investitora
Vrijednosni papiri
prioritetne investicijske dionice (PIA)
premium investicijske dionice (PRIA)
premium investicijske dionice (PRIA)
Veřejná obchodovatelnost
PIA – ano
PRIA – ne
PRIA – ne
Učestalost upisa investicijskih udjela (IA)
mjesečno
Procijenjeni godišnji prinos IA
PIA 8,0-8,1% godišnje u razdoblju 1.10.2022. - 30.9. 2024., 7,0-7,1 % godišnje od 1.10. 2024
PRIA (od 20 mil. CZK) 11-11,1 % p.a.
PRIA (od 20 mil. CZK) 11-11,1 % p.a.
IA otkupi
u roku od 4 mjeseca
Trajanje fonda
na neodređeno vrijeme, odnosno do završetka projekta
Minimalna ulaganja klijenta
PIA 1 milijun CZK, u slučaju AVANT Flex 100.000 CZK
PRIA 20 milijuna CZK
PRIA 20 milijuna CZK
Investicijski horizont klijenta
4 godine
Startnina
do 6 %
Izlazna naknada, prema uvjetima navedenim u statutu fonda
0% na otkup nakon 36 mjeseci
8% na otkup unutar 36 mjeseci
8% na otkup unutar 36 mjeseci
Upravitelj fonda i administrator
AVANT investiční společnost, a. s.
Troškovi fonda
maksimalno 3% godišnje od prosječne vrijednosti imovine
Depozitar
CYRRUS, a. s.
Revizor
PKF APOGEO Verifica, s.r.o.
Regulativa i pravni poredak
Češka narodna banka i Češka Republika
Oporezivanje prihoda fonda
5% dobiti fonda
Oporezivanje dioničara - fizičkih osoba
15% na otkup unutar 3 godine
0% na otkup nakon 3 godine
0% na otkup nakon 3 godine
